Dom całoroczny,100m do jeziora, energooszczędnyy

ELEGANCKI DOM CAŁOROCZNY W KLONOWIE DOLNYM – 100 m od jeziora, 30 min samochodem do obwodnicy Trójmiasta, 40 min lotnisko, szkoły, przeszkola , sklepy, punkty gastronomiczne – 10 min jazdy samochodem

Położenie: Klonowo Dolne – wyjątkowa lokalizacja, zaledwie 100 metrów od brzegu malowniczego jeziora Głębokie, przez które przepływa czysta rzeka Reknica. Nieruchomość znajduje się na obszarze chronionym Natura 2000, co gwarantuje niepowtarzalny klimat, ciszę i bliski kontakt z przyrodą. To idealne miejsce na całoroczny dom weekendowy, inwestycję pod wynajem krótko- i długoterminowy o wysokim potencjale.

Dom (100 m² powierzchni użytkowej) został oddany do użytku we wrześniu 2025 roku. Wszystko wykonane ze szczególną starannością i dbałością o energooszczędność budynku.

Przestrzeń z sercem – dom zaplanowano wokół przestronnego, dwupoziomowego salonu z ogromnymi oknami skierowanymi na wschód i południe. Stąd, przez nowoczesne przesuwne okno balkonowe HST (bez progu), prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu.

Układ funkcjonalny:

Parter (77,7m2) :
• Salon z kuchnią (31,6m2) z zabudową wykonaną na wymiar i wyspą kuchenną skupia domowników podczas rodzinnych posiłków,
• Dwa pokoje (11m2, 9,5 m2), które można przeznaczyć na sypialnię, gabinet lub pracownie
• łazienka z wanną (6,6m2) pozwala zrelaksować się po całym dniu
• wiatrołap (4m2) z możliwością wykonania szafy w zabudowie to praktyczne rozwiązanie na porządek
• tu też znajdziesz najwyższej jakości kominek firmy Jotul , który ogrzeje cały dom

Piętro: (38,65m2)
• sypialnia (18,2m2) z miejscem na dużą garderobę zapewni intymność i ciszę
• łazienka (3,47m2) z dużym prysznicem z niskim brodzikiem (alternatywa dla walk-in)
• kolejnym pokój (5,6m2) do własnej aranżacji
• antresola (11,2m2)
• wszystkie pomieszczenia doświetlone oknami dachowymi

Działka:
• 1000m2 w kształcie kwadratu
• Ogrodzenie panelowe z dwoma bramami wjazdowymi (umożliwia wjazd do prac ogrodowych od strony ogrodu)
• Utwardzona ażurowa nawierzchnia na podjeździe
• Opaska wokół domy z kostki brukowej
• Taras wyłożony płytami betonowymi
• Drewniany plac zabaw dla dzieci z domkiem
• Domek techniczny do przechowywania narzędzi ogrodniczych

Nowoczesne technologie i wysokiej klasy wykonawstwo:
• Ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic Aquarea (powietrze/woda, 7 kW) + ogrzewanie podłogowe w całym domu.
• Izolacja: Poddasze (wełna mineralna 25 cm), ściany (styropian 25 cm).
• Pokrycie dachowe: Dachówka ceramiczna Roben Monza Plus.
• Okna: Stolarka PVC Vikęd (pięciokomorowa, ciepły montaż) oraz okna dachowe VELUX.
• Podłogi: Panele Quick Step.
• Instalacje: Przygotowanie pod panele fotowoltaiczne i agregat prądotwórczy. Woda z własnej studni głębinowej. Szambo 10 m³.

To oferta dla wymagających – dla tych, którzy szukają gotowego, bezkompromisowego domu w unikalnej lokalizacji, gdzie inwestycja w komfort i jakość idzie w parze z pięknem natury.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin prezentacji tego wyjątkowego miejsca.