Salon z kuchnią, 8 sypialni, 443,70m2, garaż!

Zapraszam do zapoznania się z inwestycją położoną w Kobyłka, ul. Zaciszna 5. Wyjątkowa lokalizacja z dala od zgiełku miasta. Dom do wprowadzenia zaprojektowany w technologii tradycyjnej z użyciem bardzo dobrych materiałów. Wybudowany w 2005 r. o pow. użytkowej 443,70 mkw, położony na działkach (242 i 243) o powierzchni 1688 mkw zostały wybudowany ze szczególnym uwzględnieniem potrzeb rodzin.

Salon z pełni wyposażoną kuchnia, 4 pokoje, 1 łazienka (WC, prysznic, wanna), osobne WC, druga łazienka (WC, prysznic). 2 stanowiskowy garaż w bryle budynku oraz miejsca postojowe przed domem. Piętro – 4 sypialnie, łazienka (umywalka, prysznic, pralka) oraz osobne WC.
Zagospodarowany ogród.

Standard wykończenia:
Wszystkie podłogi w pomieszczenia wykonano z klepki dębowej wysokiej klasy.
Okna drewniane. W łazienkach i pomieszczenia gospodarczych – terakota i glazury.
Schody wykonane z drewna egzotycznego. Ściany gipsowane ze sztablaturą.
Opłaty: Śmieci 197 zł na miesiąc, woda 265 zł co dwa miesiące, koszt ogrzewania gazem z sieci po sezonie grzewczym 300 zł miesięcznie a w sezonie 1700 miesięcznie, prąd 600 zł miesięcznie, piec gazowy junkers -24KW, woda miejska i kanalizacja + swoje ujęcie wody, Światłowód 89 zł miesięcznie, alarm i monitoring 70 zł miesięcznie.
W części domu ogrzewanie podłogowe gazem (ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie oraz łazience głównej). Kominek ma wyprowadzone wymuszone ogrzewanie piętra domu ciepłym powietrzem. Domofon ze zdalnym otwieraniem furtki i bramy. Przygotowane miejsce pod basen ogrodowy z zasilaniem elektrycznym.
Na działkach znajdują się następujące przyłącza infrastruktury technicznej: elektroenergetyczne, wodne, gazowe, kanalizacja sanitarna, telefoniczne.

OPIS DOMU wg. ekspertyzy rzeczoznawcy:

Parter
1. Pokój – 12,11 m2
2. Pokój – 12,76 m2
3. Pokój – 53,09 m2
4. Sień – 8,08 m2
5. WC – 2,84 m2
6. Pokój – 16,94 m2
7. Garderoba – 6,59 m2
8. Łazienka – 12,91 m2
9. Holl – 22,18 m2
10. Jadalnia – 12,42 m2
11.Kuchnia – 11,69 m2
12. Pokój – 14,05 m2
13. Holl – 2,00 m2
14. Łazienka – 2,69 m2
15. Kotłownia – 3,81 m2
16. Pom. gosp. – 3,15 m2
17.Pom. gosp. – 9,63 m2
18. Pom. gosp. – 4,35 m2
19. Garaż – 32,63 m2
Łącznie 190,35 m2 (plus garaż i po. gosp. 53,57 m2)

Poddasze
20. Pokój – 33,86 m2
21. Holl – 51,04 m2
22. Pokój – 18,90 m2
23.WC – 1,83 m2
24.Łazienka – 8,95 m2
25. Korytarz – 22,25 m2
26. Pomieszczenie – 35,88 m2
27.Pomieszczenie – 22,80 m2
28. Pomieszczenie – 57,84 m2
Łącznie 253,35 m2
Łącznie powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi: 443,70 m2.

LOKALIZACJA
Cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do Warszawy
Dookoła tereny zielone oraz domy jednorodzinne. Pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, komunikacja).

Zapraszam do kontaktu Ewa Domarecka
Współpracując ze mną masz gwarancję, że przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu nieruchomości, począwszy od prezentacji, notariusza, aż po wydanie kluczy.

Zapewniamy również bezpłatną i profesjonalną opiekę Eksperta Finansowego, który będzie wsparciem we wszystkich formalnościach związanych z finansowaniem nieruchomości, począwszy od porównania i wyboru najlepszych warunków, wsparcia w całym procesie uzyskania decyzji kredytowej, aż do wypłaty środków.