Po remoncie | Duży balkon | Klimatyzacja

Wprowadź się i poczuj jak u siebie!

Są mieszkania, które wymagają wyobraźni, planowania i wielu miesięcy pracy. Są też takie, w których możesz od razu zacząć kolejny rozdział swojego życia.

Przy ul. Kolejowej 15 w Olsztynku czeka na Ciebie 51,48 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni, po generalnym remoncie, z klimatyzacją i przestronnym balkonem o powierzchni około 7,5 m².

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania, bez konieczności rozpoczynania od kosztownego i czasochłonnego remontu.

Wnętrze, w którym wszystko ma swoje miejsce

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku. Jego układ łączy wygodę codziennego użytkowania z wyraźnym podziałem na poszczególne strefy.

Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają:

• Salon z wyjściem na balkon – centralna przestrzeń mieszkania, idealna do odpoczynku, spotkań z bliskimi czy spokojnego wieczoru.
• Oddzielna sypialnia – zapewniająca prywatność i możliwość komfortowego wypoczynku.
• Osobna kuchnia – praktyczne rozwiązanie dla osób, które cenią wyraźne oddzielenie przestrzeni kuchennej od wypoczynkowej.
• Łazienka – wyremontowana w ramach modernizacji mieszkania.
• Przedpokój – komunikacja zapewniająca dostęp do poszczególnych pomieszczeń.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest balkon o powierzchni około 7,5 m², z zachodnią ekspozycją.

To nie tylko dodatkowa przestrzeń, ale miejsce, w którym można ustawić stolik, krzesła i stworzyć własny kącik do popołudniowego odpoczynku.

Komfort, który docenisz na co dzień

Mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki czemu jego nowy właściciel nie musi rozpoczynać od organizowania ekipy remontowej, planowania prac i ponoszenia związanych z nimi wydatków.

Na uwagę zasługuje również klimatyzacja, która poprawia komfort użytkowania mieszkania w cieplejszych miesiącach.

Pierwsze piętro to kolejne praktyczne udogodnienie. Niezależnie od tego, czy wracasz z zakupami, wychodzisz na spacer, czy po prostu cenisz wygodny dostęp do mieszkania – różnica jest odczuwalna.

Sam budynek przeszedł termomodernizację, a jego klatka schodowa została wyremontowana.

Olsztynek – wygoda codziennego życia

Nieruchomość położona jest przy ul. Kolejowej, w Olsztynku – mieście, które łączy dostęp do niezbędnej infrastruktury z bardziej kameralnym charakterem niż duże ośrodki miejskie.

To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób związanych zawodowo z Olsztynkiem, jak i tych, którzy szukają własnego miejsca do życia w mniejszym mieście, z dostępem do usług i połączeń komunikacyjnych.

Najważniejsze informacje techniczne

• Powierzchnia użytkowa: 51,48 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 1 z 4
• Budynek: technologia wielkiej płyty, po termomodernizacji
• Stan mieszkania: po generalnym remoncie
• Kuchnia: oddzielna
• Balkon: około 7,5 m², ekspozycja zachodnia
• Piwnica: około 2,9 m²
• Klimatyzacja: tak
• Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
• Opłaty eksploatacyjne: około 600 zł miesięcznie, zależnie od rozliczeń
• Parking: ogólnodostępny przy budynku

Mieszkanie, które warto zobaczyć osobiście

51,48 m² to powierzchnia, która może z powodzeniem odpowiadać potrzebom singla, pary czy niewielkiej rodziny. Oddzielna kuchnia, wygodny układ pomieszczeń, pierwsze piętro i duży balkon sprawiają, że jest to propozycja warta rozważenia również jako nieruchomość pod wynajem.

Ale o tym, czy dane mieszkanie rzeczywiście odpowiada Twoim oczekiwaniom, najlepiej przekonać się podczas osobistej wizyty.

Zapraszam na prezentację nieruchomości przy ul. Kolejowej 15 w Olsztynku.

Chętnie przedstawię szczegóły oferty, odpowiem na pytania dotyczące stanu technicznego i prawnego oraz przeprowadzę Cię przez kolejne etapy zakupu.

Adam Niemczuk
Doradca ds. Nieruchomości
Phinance Nieruchomości