plan miejscowy | 20km do R. Rataje

Na sprzedaż działka budowlana nr 19/10 o powierzchni 2 513 m², zlokalizowana w miejscowości Skrzynki (gm. Kórnik), przy granicy ze znanym osiedlem Owocowe Wzgórze w Dziećmierowie.

To propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i szukających gruntu pod inwestycję lub działalność usługową zgodną z miejscowym planem.

Lokalizacja i otoczenie

• Dogodny dojazd do Poznania oraz Kórnika dzięki bliskości trasy S11.
• W okolicy tereny zielone oraz jeziora: Skrzyneckie Małe, Skrzyneckie Duże i Jezioro Kórnickie.

Parametry działki
• Powierzchnia: 2 513 m².
• Orientacyjne wymiary (front × głębokość): 126 × 20 m.

Przeznaczenie w MPZP
Działka świeżo wydzielona, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową (MNU).

• Dopuszczalna zabudowa: 1 wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny, usługowy lub mieszkalno-usługowy, a dodatkowo budynek pomocniczy oraz wiaty.

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% działki. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%.

• Wysokość budynku głównego: do 9 m, maksymalnie 2 kondygnacje; budynki pomocnicze i wiaty do 5 m.

• Dachy strome dla budynku głównego; dla zabudowy pomocniczej dopuszczalne również dachy płaskie.

Media
Prąd, woda i gaz znajdują się w drodze gminnej – warunki przyłączenia wymagają indywidualnego ustalenia.

Cena

628 250 zł (250 zł/m²) + 1 000 zł za udział w drogach.
Łącznie: 629 250 zł.

Informacja dodatkowa

Szukasz innego metrażu? W tej samej lokalizacji dostępnych jest 13 z 15 świeżo wydzielonych działek o powierzchniach od 801 do 3 753 m². Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich gruntów — w zależności od ich dostępności.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki w terenie!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
W ogłoszeniu link do wirtualnego spaceru po jednej z działek.