Parter domu z charakterem i ogromnym potencjałem

Parter domu z charakterem i ogromnym potencjałem | 127,41 m² | Olsztynek, ul. Kościuszki

Nie każda nieruchomość zachwyca od pierwszego wejścia.

Niektóre zachwycają dopiero wtedy, gdy potrafisz dostrzec ich potencjał.

Jeżeli szukasz miejsca, które możesz stworzyć od podstaw według własnej wizji, ta oferta może okazać się dokładnie tym, czego szukasz.

Na sprzedaż oferuję przestronny lokal mieszkalny o powierzchni o łącznej powierzchni użytkowej 127,41 m², z czego 95,54 m² zajmujący cały parter budynku dwulokalowego, położonego przy ul. Kościuszki w Olsztynku. Do lokalu przynależą również dwie piwnice o łącznej powierzchni 31,87 m², a właściciel posiada 58/100 udziału w nieruchomości wspólnej, obejmującej również grunt o powierzchni całkowitej 10,51 a (1051 m²).

To nieruchomość dla osób, które nie szukają gotowego wnętrza, lecz przestrzeni z charakterem i możliwościami. Wysokie pomieszczenia, grube ceglane mury, duże okna oraz funkcjonalny układ tworzą doskonałą bazę do stworzenia wyjątkowego miejsca do życia.

Lokal wymaga kompleksowej modernizacji, jednak właśnie dzięki temu przyszły właściciel może zaprojektować go całkowicie po swojemu – bez kompromisów wynikających z wcześniejszych remontów czy przypadkowych rozwiązań aranżacyjnych.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ 127,41 m² powierzchni użytkowej lokalu

✔ w tym 2 piwnice o łącznej powierzchni 31,87 m²

✔ lokal zajmujący cały parter budynku dwulokalowego

✔ przestronne, wysokie pomieszczenia

✔ duży salon z wykuszem

✔ ustawne pokoje z dużymi oknami

✔ przestronna kuchnia z możliwością nowoczesnej aranżacji

✔ solidna konstrukcja i klasyczna bryła budynku

✔ spokojne otoczenie przy jednoczesnej bliskości centrum miasta

✔ spora działka za domem zapewniająca spokój i prywatność

Lokalizacja

Ulica Kościuszki to jedna z najlepiej rozpoznawalnych lokalizacji w Olsztynku. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Jednocześnie nieruchomość oferuje spokojne otoczenie i widok na zieleń od strony ogrodu.

Dla kogo?

Ta oferta będzie doskonałym wyborem dla osób, które:

* marzą o przestronnym mieszkaniu z charakterem,
* cenią solidne, starsze budownictwo,
* chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnego projektu,
* szukają nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości po modernizacji.

Jeżeli potrafisz dostrzec możliwości tam, gdzie inni widzą wyłącznie remont, ta nieruchomość może stać się miejscem, które za kilka lat będzie zachwycać swoim wyglądem i funkcjonalnością.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Adam Niemczuk
Phinance Nieruchomości
adam.niemczuk@phinance.pl
660-088-165
Olsztyn, ul. Tadeusza Kościuszki 46/48, pok. 22