Konopnica – działka z WZ | Atrakcyjna lokalizacja

DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUDOWY – KONOPNICA | 1 853 m² | 

Działka z wydanymi warunkami zabudowy w atrakcyjnej lokalizacji – idealna pod budowę domu lub inwestycję. Na sprzedaż działka w Konopnicy o powierzchni 1 853 m², z wydanymi warunkami zabudowy.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Konopnicy, w otoczeniu terenów rolnych, zabudowy jednorodzinnej oraz zieleni. Lokalizacja łączy kameralne otoczenie i przestrzeń z dogodnym dostępem do infrastruktury Lublina.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• 1 853 m² powierzchni
• wydane warunki zabudowy
• media w drodze
• kształt działki zapewniający dużą swobodę zagospodarowania
• spokojne, zielone otoczenie
• sąsiedztwo istniejącej zabudowy
• atrakcyjny teren pod budowę domu
• możliwość wykorzystania nieruchomości również jako inwestycji
• malowniczy, otwarty widok na okoliczne pola i tereny zielone
• dogodna lokalizacja w gminie Konopnica

Najważniejsze parametry zabudowy:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• możliwość realizacji budynku mieszkalnego, ogrodzenia oraz zjazdu z drogi gminnej,
• możliwość wykonania garażu i niezbędnej infrastruktury technicznej,
• maksymalna wysokość budynku do kalenicy: 9 m,
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym druga w formie poddasza użytkowego,
• dach wielospadowy, kąt nachylenia połaci 30-45°,
• maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16,5 m,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 12% powierzchni działki,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 45% działki,
• nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od granicy z sąsiadującą działką

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Działka dzięki wydanym warunkom zabudowy stanowi atrakcyjną propozycję dla osób, które chcą rozpocząć inwestycję bez konieczności przechodzenia całej procedury uzyskania decyzji WZ od podstaw.
Duża powierzchnia pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni mieszkalnej z ogrodem, tarasem, garażem oraz dodatkową infrastrukturą.
To również interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości w rozwijającej się strefie podmiejskiej Lublina.

LOKALIZACJA
Konopnica to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Lublina. Okolica zapewnia połączenie spokoju, zieleni i charakteru podmiejskiego z możliwością szybkiego dotarcia do miasta.
Działka znajduje się w otoczeniu pól, terenów zielonych i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które cenią sobie przestrzeń i prywatność, a jednocześnie chcą pozostać blisko Lublina.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Pomagamy na każdym etapie transakcji – od prezentacji nieruchomości aż do finalizacji zakupu.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.