Garden Residence | 76,61 m² | 3 pokoje | Zabłocie

Na sprzedaż jasny, przestronny klimatyzowany apartament o powierzchni 76,61 m², położony na drugim piętrze inwestycji Garden Residence przy ul. Przemysłowej 4 w Krakowie, w samym sercu Zabłocia.

To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z możliwością kontynuowania najmu.

Mieszkanie

Apartament znajduje się w budynku z 2010 roku i wyróżnia się dużą ilością naturalnego światła oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.

W jego skład wchodzą:

Trzy niezależne, ustawne pokoje

Oddzielna kuchnia z jadalnią

Łazienka

Osobne WC

Przedpokój i przestrzeń komunikacyjna

Balkon o powierzchni 4,70 m², z wyjściem z salonu

Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone.

Dużym atutem jest możliwość zmiany układu funkcjonalnego. Obecnie salon został oddzielony od kuchni ścianą, aby umożliwić wynajem mieszkania trzem niezależnym najemcom. Istnieje możliwość usunięcia tej ściany i stworzenia przestronnego salonu z otwartą kuchnią, co pozwoli dostosować apartament do potrzeb przyszłego właściciela.

Garden Residence

Garden Residence to rozpoznawalna inwestycja mieszkaniowa na mapie krakowskiego Zabłocia, oddana do użytkowania w 2010 roku.

Jednym z jej największych atutów jest wewnętrzny, starannie zaprojektowany ogród o powierzchni około 7000 m², stanowiący zieloną przestrzeń wypoczynkową dla mieszkańców.

Inwestycja łączy dobrą lokalizację blisko centrum miasta z komfortem zamieszkania w zagospodarowanym kompleksie mieszkaniowym.

Lokalizacja – Zabłocie, ul. Przemysłowa 4

Zabłocie to jedna z najciekawszych i najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Dawna dzielnica przemysłowa przekształciła się w nowoczesną przestrzeń miejską, pełną restauracji, kawiarni, biur, punktów usługowych i miejsc związanych z kulturą.

W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi:

Bulwary Wiślane, idealne na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe

Liczne restauracje i kawiarnie, w tym popularne lokale na Zabłociu

MOCAK oraz Fabryka Emalia Oskara Schindlera

Kazimierz i Stare Podgórze, w zasięgu spaceru

Galeria Kazimierz oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa

Przystanki tramwajowe i stacja kolejowa Kraków Zabłocie, zapewniające wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta

Ulica Przemysłowa 4 to adres, który pozwala korzystać ze wszystkich zalet życia blisko centrum, a jednocześnie zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych nad Wisłą.

Potencjał inwestycyjny

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane trzem osobom, z których każda zajmuje osobny pokój.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z najemcami i kontynuowania najmu, co stanowi interesującą propozycję dla inwestora.

Dla osób planujących zakup na własne potrzeby istnieje możliwość zakończenia najmu zgodnie z obowiązującymi umowami.

Informacje dodatkowe

Powierzchnia mieszkania: 76,61 m²

Piętro: 2

Ekspozycja: Południowy – zachód

Rok budowy: 2010

Balkon: 4,70 m²

Komórka lokatorska: 4,29 m²

Możliwość zakupu miejsca parkingowego za dodatkowe 100 000 zł

Mieszkanie umeblowane i wyposażone

Dostępne od zaraz, z uwzględnieniem obowiązujących umów najmu

Garden Residence przy ul. Przemysłowej 4 to propozycja dla osób, które cenią lokalizację, przestrzeń i elastyczność wykorzystania nieruchomości. Apartament może stanowić zarówno komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycję pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.