Działka inwestycyjna | MPZP | usługowa | 5000m2

Kupujący nie płaci prowizji.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5 000 m², położona w Przasnyszu, w bezpośrednim sąsiedztwie szpitala oraz rozwijających się osiedli mieszkaniowych. Lokalizacja zapewnia stały ruch mieszkańców oraz duży potencjał dla działalności usługowej i handlowej.

Rozmawiałam z inwestorami. Powiedzieli wprost: trzeci park handlowy w Przasnyszu nie ma sensu.
I wtedy zobaczyłam coś ważniejszego…
Szpital. Osiedla. Ludzie, którzy potrzebują usług codziennie, a nie galerii na weekend.
I ta działka zaczęła mieć zupełnie inny potencjał.

Powierzchnia działki: 5000 m²
Wymiary: ok. 55 m szerokości 
Przeznaczenie w MPZP: usługi / handel
Media: prąd, woda, kanalizacja przy działce
Otoczenie: szpital, osiedla mieszkaniowe, ruch lokalny mieszkańców

Działka nie wydzielona.
W przypadku decyzji zakupowej, koszt wydzielenia ponosi sprzedajacy.

Atuty lokalizacji:

• bezpośrednie sąsiedztwo szpitala
• bliskość osiedli mieszkaniowych, co generuje naturalny ruch klientów
• dobre miejsce pod handel codzienny, usługi medyczne, gastronomię czy drogerię
• duża powierzchnia pozwala na zaprojektowanie nowoczesnego pasażu handlowego z parkingiem

Realny potencjał inwestycyjny (nie teoretyczny)
Zamiast iść w konkurencję, która już istnieje warto wejść w segmenty, które generują stały, codzienny ruch i powtarzalny dochód:
1. Centrum medyczno-rehabilitacyjne
gabinety specjalistyczne
fizjoterapia / rehabilitacja
diagnostyka prywatna
apteka / sklep medyczny
2. Dom opieki / senior living
pobyty stałe i czasowe
opieka dzienna
zaplecze rehabilitacyjne
3. Przedszkole + żłobek + usługi rozwojowe
opieka dzienna
zajęcia dodatkowe (języki, terapia, logopedia)
4. Lokalny hub usług codziennych (mała skala)
piekarnia / gastronomia
drogeria / usługi beauty
punkty convenience
5. Zabudowa mieszana (najbardziej elastyczna opcja)
parter: usługi
piętro: gabinety / biura / najem

Ta nieruchomość daje możliwość wejścia w segment, który nie jest jeszcze zagospodarowany lokalnie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania.
Kupujący nie płaci prowizji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
nr tel. 662 040 415