Działka 73 ary – zabudowa jednorodzinna, Mników

Na sprzedaż działka inwestycyjna pod zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym – Mników, gm. Liszki | 73a, z czego 35a budowlane | 960 000 zł

Poszukujesz atrakcyjnej działki inwestycyjnej w pobliżu Krakowa? Ta oferta to idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora indywidualnego – grunt z potencjałem pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą, zlokalizowany w cichej i zielonej okolicy, ale z doskonałym dostępem do miasta i infrastruktury.

• Lokalizacja: Mników, gmina Liszki – tylko 20 km od centrum Krakowa, dojazd samochodem zajmuje ok. 35 minut, szybki dostęp do obwodnicy/autostrady A4.

Szczegóły oferty:

• Powierzchnia całkowita działki: 7280 m² (73 ar)
• Powierzchnia budowlana: ok. 3500 m² (35 ar)
• Pozostała część działki – rolna
• Szerokość działki: ok 60 m
• Cena: 960 000 zł

Teren objęty MPZP (Liszki) – symbol 20MN3

Przeznaczenie zgodnie z MPZP (20MN3):

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• możliwość realizacji zabudowy bliźniaczej
• ilość miejsc parkingowych dla nowo realizowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – w ilości: minimum 1 miejsce
  na 1 mieszkanie
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,20
• minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01
• minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 50%

Ustalenia planu sprzyjają realizacji inwestycji o charakterze mieszkaniowym w spokojnej, zielonej okolicy.

W bezpośrednim sąsiedztwie Doliny Mnikowskiej – idealne miejsce do rekreacji

Dodatkowe atuty:

• Regularny kształt działki, korzystne wymiary
• Media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja w pobliżu działki
• Spokojna, zielona okolica z nową zabudową jednorodzinną
• Teren z dużym potencjałem – zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i inwestycję z podziałem na mniejsze działki

Dlaczego warto?

✅ Atrakcyjna lokalizacja – szybki dojazd do Krakowa
✅ Obowiązujący MPZP – pewność i bezpieczeństwo inwestycji
✅ Możliwość realizacji osiedla domów jednorodzinnych lub bliźniaków
✅ Bliskość szkoły, komunikacji i przyrody – idealne warunki do życia

Zainteresowanych inwestorów zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

Anna Ślusarczyk
Doradca ds. nieruchomości
605-441-323
anna.slusarczyk@phinance.pl