Dom z potencjałem - ul. Słowackiego, Słupca

Dom z potencjałem – ul. Słowackiego, Słupca

Powierzchnia 160 m²

Pow. działki 1556 m²

Liczba pokoi 6

Rok budowy 1992

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom jednorodzinny z dużą działką i dodatkowymi zabudowaniami – ul. Słowackiego, Słupca

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona przy ul. Słowackiego w Słupca – w bliskiej odległości od centrum miasta oraz z szybkim dojazdem do autostrady A2.

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych nr 1826/4 oraz 1826/3 o łącznej powierzchni 1556 m². Na terenie posesji znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne oraz cztery budynki gospodarcze. Przeznaczenie działki w MPZP jako mieszkalno-usługowa.

Budynek mieszkalny główny – 4 kondygnacje
Dom o powierzchni użytkowej około 160 m² + 40 m² piwnicy, z dodatkowym poddaszem do adaptacji, co daje duży potencjał aranżacyjny.
Układ pomieszczeń:
Parter:
– wiatrołap
– przestronny salon
– pokój
– kuchnia
– łazienka
– pralnia
Piętro:
– 4 pokoje
– łazienka

Dodatkowo:
– piwnica (ok. 40 m²)
– poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne
– Dom ogrzewany jest nowym kotłem na ekogroszek (5 klasa).

Media:
– prąd
– woda z sieci wodociągowej
– bezodpływowy zbiornik na nieczystości
– w drodze kanalizacja – możliwość podłączenia

Drugi budynek mieszkalny
– Na działce znajduje się drugi budynek mieszkalny, obecnie przeznaczony do rozbiórki (wydane pozwolenie na rozbiórkę).
– Istnieje jednak możliwość jego rozbudowy lub nadbudowy, co stwarza dodatkowy potencjał inwestycyjny – np. pod drugi dom, zabudowę pod wynajem lub działalność gospodarczą.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
– Atrakcyjna lokalizacja – blisko centrum Słupcy
– Szybki dojazd do autostrady A2
– Duża, ustawna działka
– Cztery budynki gospodarcze (łącznie ok. 130 m²) – idealne na warsztat, magazyn, garaże lub działalność
– Możliwość adaptacji poddasza
– Potencjał inwestycyjny (dwie działki, dwa budynki)

Zapraszamy do kontaktu.