Dom z potencjałem inwestycyjnym – Osiedle XXXlecia

Dom z potencjałem inwestycyjnym – Osiedle XXX-lecia, Rawicz
Przedstawiamy przestronny dom o powierzchni 280 m² z możliwością wygodnego podziału na kilka niezależnych mieszkań – idealny zarówno dla większej rodziny, jak i pod wynajem. Nieruchomość położona jest na działce 282 m² w spokojnej, mieszkaniowej części Rawicza (os. XXX-lecia), otoczonej niską zabudową jednorodzinną.

Kluczowe atuty
Powierzchnia i układ

280 m² domu – wysoki parter + pełne piętro, łatwy dostęp do pionów instalacyjnych pozwala wydzielić 2-4 niezależne lokale.

Stylowe, romańskie wykończenia wnętrz: dekoracyjne kolumny i kamienne detale nadają przestrzeni niepowtarzalny charakter.

Budynek gospodarczy 80 m²

Murowany, z pełnym uzbrojeniem – sprawdzi się jako garaż, pracownia, mały magazyn lub dodatkowy lokal usługowy.

Miejsca postojowe

3 wygodne stanowiska parkingowe przed posesją; w budynku gospodarczym można urządzić kolejne miejsca lub stację ładowania EV.

Działka 282 m²

Łatwy w utrzymaniu ogród; od strony południowej wydzielone patio zapewnia prywatność i nasłonecznienie przez cały dzień.

Lokalizacja & komunikacja
Ekspresowa trasa S5 (węzeł Rawicz) ok. 4 km – szybki dojazd do Wrocławia (ok. 60 km, A4) i Poznania (ok. 100 km, A2); przez Rawicz przebiega także DK 36, łącząc miasto z Lesznem i Lubinem.

PKP Rawicz – dworzec regionalny z bezpośrednimi pociągami m.in. do Wrocławia, Poznania, Katowic czy Gdyni; dogodny także dla przyszłych najemców dojeżdżających do pracy.

Pełna infrastruktura miejska w promieniu 1 km:

Szpital Powiatowy (ul. Grota-Roweckiego) – kompleksowa opieka medyczna

Szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, place zabaw

Supermarkety (Biedronka, Lidl), lokale usługowe i gastronomiczne

Miejski Ośrodek Kultury, hala sportowa, liczne ścieżki rowerowe

Dlaczego warto?
Elastyczna funkcja – możliwość stworzenia 3-4 mieszkań na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, albo wygodnego domu wielopokoleniowego.

Gotowa przestrzeń gospodarcza pozwala rozwinąć własny biznes lub zwiększyć rentowność inwestycji.

Komunikacja – dojazd ekspresowy do dwóch dużych aglomeracji i dogodna kolej czynią nieruchomość atrakcyjną dla pracujących w mieście i poza nim.

Unikatowy charakter wnętrz w rzadko spotykanym, romańskim stylu przyciąga uwagę potencjalnych nabywców i najemców.

Możliwość zamiany nieruchomości na inną.