Dom który dla Ciebie zarabia

KORZYSTAJĄC Z NASZEGO POŚREDNICTWA KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Gniezno, okolice ulicy Poznańskiej. 

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 157,8 m2 na działce wielkości 886 m2, który zapewnia:

– ekspresowy wyjazd z miasta zarówno w kierunku Poznania, Bydgoszczy jak i Wrześni,

– możliwość skorzystania ze sklepów m.in Aldi, Sklep Polski oraz usług takich jak stomatolog/ fryzjer itp bez konieczności korzystania ze środków transportu,

– bliskość szkoły podstawowej (110 metrów), przedszkola (220 metrów), liceum ogólnokształcącego (600 metrów), 

– dodatkowy dochód bądź przestrzeń na własny biznes,

– sporą przestrzeń rekreacyjną w mieście.

Na powierzchnię domu składają się: 

Parter, który tworzy komfortową przestrzeń do codziennego życia: znajduje się tu korytarz, łazienka, kuchnia, jadalnia oraz przestronny, 24-metrowy salon, z którego wyjście prowadzi bezpośrednio na taras i do ogrodu. 

Na piętrze znajdują się cztery ustawne pokoje – w tym jeden z dużym balkonem – a także łazienka i korytarz.

W bryle budynku znajdują się dwa lokale usługowe, które są stale wynajmowane i stanowią dodatkowe, stabilne źródło dochodu dla właściciela. Przyszły właściciel może według uznania przeznaczyć tę przestrzeń na własną działalność, biuro lub pracownię.

Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń cała nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny – dom z powodzeniem może pełnić nie tylko funkcję mieszkalną, ale również zostać zaadaptowany na przychodnię, gabinety specjalistyczne, kancelarię, biuro czy inną działalność usługową.

Dom jest częściowo podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na terenie działki znajduje się również garaż oraz podjazd, który umożliwia wygodne parkowanie. 

Cena 1 030 000 pln 
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości – z przyjemnością pokażę wszystkie jej atuty na żywo.
Telefon: 785497169
Mail: weronika.chlebowska-mikula@phinance.pl

Zapewniam bezpłatne konsultacje kredytowe, za czym idzie przeprowadzenie klienta przez proces zakupu od A do Z bez zbędnych trosk na jakiejkolwiek płaszczyźnie.