Barcelona, mieszkanie 60 m2 z licencją turystyczną

APARTAMENT w BARCELONIE

Calle de Tapioles, El Poble Sec, 08004 Barcelona, Hiszpania

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w samym sercu Poble Sec, jednej z najbardziej klimatycznych i tętniących życiem dzielnic Barcelony, u stóp wzgórza Montjuïc. Zaledwie kilkanaście minut spacerem od dolnej części Las Ramblas, Pomnika Kolumba, portu miejskiego oraz reprezentacyjnej Avinguda del Paral·lel.
W poblizu znajdują się liczne restauracje, sklepy i pełna infrastruktura codziennego życia.

DANE PODSTAWOWE
• Powierzchnia zabudowy: 60 m²
• Powierzchnia użytkowa: 52 m²
• Rok budowy: 1870
• Stan nieruchomości: drugi obieg / dobry stan
• Piętro: 3., część zewnętrzna budynku
• Winda: brak
• Orientacja: wschodnia (dużo naturalnego światła w godzinach porannych)
• Licencja turystyczna: aktywna
• Opłata wspólnotowa: 46 €/mies.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
• Salon z jadalnią — sofa rozkładana, telewizor, parkiet
• Sypialnia 1 — podwójna, szafa wnękowa, parkiet
• Sypialnia 2 — podwójna, szafa wnękowa, parkiet
• Kuchnia — niezależna, w pełni wyposażona (lodówka, mikrofalówka, płyta indukcyjna, pralka, toster, ekspres do kawy), glazura
• Łazienka — prysznic/wanna, glazura
• Balkon — dodatkowa przestrzeń z widokiem na ulicę

WYPOSAŻENIE I INSTALACJE
• Szafy wnękowe: tak
• Klimatyzacja: tak
• Wi-Fi: tak
• Typ ogrzewania: indywidualne
• System: pompa ciepła/chłodu

ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE
• Zużycie energii: klasa E (95 kWh/m²/rok)
• Emisje CO₂: klasa D (20 kg CO₂/m²/rok)

DLA KOGO TA OFERTA?
Budynek z 1870 roku zachował swój historyczny charakter, będąc jednocześnie po remoncie i gotowy do zamieszkania. To propozycja równie interesująca dla osób szukających mieszkania do życia w autentycznej części Barcelony, jak i dla inwestorów: dzięki aktywnej licencji turystycznej nieruchomość może być od razu wykorzystywana pod wynajem krótkoterminowy.

Podana cena jest ceną brutto, przeliczoną wg kursu 4,35 zł/1 EUR
Cena netto wynosi 330.000 EUR

Agent nieruchomości zawodowo działający na rynku pośrednictwa pobiera wynagrodzenie za swoje czynności.