Bezpośrednia bliskość kampusu Politechniki Łódzkiej
W pobliżu znajdują się:
- Żabka
- Lidl
- Aqupark
- Sieciowe siłownie
- Restauracje
- Parki
- Komunikacja miejska
- Centra biurowe
Numer oferty: 55709
Wróblewskiego 1 to nowoczesna inwestycja deweloperska zlokalizowana w centralnej części Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie kampusu Politechniki Łódzkiej – jednej z największych i najbardziej prestiżowych uczelni technicznych w Polsce. Projekt został stworzony z myślą o inwestorach szukających sprawdzonego sposobu na ulokowanie kapitału w nieruchomościach na wynajem, które cieszą się trwałym i stabilnym popytem ze strony społeczności akademickiej oraz pracowników miejskich.
Lokalizacja inwestycji przy ulicy Wróblewskiego 1 to jeden z kluczowych atutów całego przedsięwzięcia. Okolica charakteryzuje się doskonałą komunikacją miejską, bogatą infrastrukturą handlową i usługową w bezpośrednim zasięgu oraz akademicką atmosferą, która przyciąga najemców ceniących sobie bliskość miejsca nauki i pracy. Potencjalni najemcy mają do dyspozycji sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, a także sprawne połączenia z centrum i innymi dzielnicami Łodzi.
Budynek Wróblewskiego 1 to pięciokondygnacyjny obiekt naziemny z jedną kondygnacją podziemną, pełniącą funkcję garażu. Przemyślana architektura i nowoczesna forma budynku wpisują się w miejski krajobraz Łodzi, jednocześnie wyróżniając się estetyką i jakością wykonania.
Parter inwestycji pełni podwójną funkcję – mieszkalną i usługową. Zaplanowano tu bowiem 8 lokali usługowych, które stanowią uzupełnienie oferty dla mieszkańców budynku i okolicznych przedsiębiorstw. Lokale parterowe wzbogacone są o prywatne ogródki, co czyni je szczególnie atrakcyjnymi dla najemców ceniących sobie przestrzeń na zewnątrz. Całe otoczenie budynku urządzone zostało z myślą o wypoczynku i relaksie.
Łączna liczba lokali mieszkalnych i inwestycyjnych w budynku wynosi 198. Metraże dostępnych jednostek pozwala zaspokoić potrzeby szerokiego grona nabywców – zarówno tych szukających kompaktowego kawalerki pod wynajem, jak i inwestorów zainteresowanych większymi lokalami rodzinnymi.
Bezpośrednia bliskość kampusu Politechniki Łódzkiej
W pobliżu znajdują się:
Łódź, Polesie, Walerego Wróblewskiego
Lokale jednopokojowe stanowią zdecydowaną większość oferty budynku i są najbardziej popularnym wyborem wśród inwestorów nastawionych na wynajem studencki. Ich powierzchnia waha się zazwyczaj w przedziale od ok. 20 do 36 m², a wybrane jednostki na wyższych piętrach osiągają nawet ponad 50 m². Kompaktowy układ tych mieszkań zapewnia funkcjonalność i pełną samodzielność najemcy – w skład lokalu wchodzi pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka. Wiele jednostek tego typu posiada dodatkowo taras lub balkon, co znacząco podnosi ich atrakcyjność rynkową. Lokale parterowe wyposażone są w prywatne ogródki. Kawalerki na wynajem przy kampusie Politechniki to jedne z najbardziej pożądanych nieruchomości w tej części Łodzi.
Lokale dwupokojowe oferują nieco więcej przestrzeni, co czyni je interesującą alternatywą zarówno dla par, jak i dla studentów preferujących komfort własnej sypialni oddzielonej od strefy dziennej. Powierzchnie w tej kategorii mieszczą się w przedziale od ok. 28 do 45 m², co pozwala na swobodne urządzenie zarówno salonu z kuchnią, jak i osobnej sypialni. Lokale dwupokojowe dostępne są na wszystkich kondygnacjach budynku i w zdecydowanej większości posiadają dostęp do tarasu lub balkonu. Ich wynajem kierowany jest przede wszystkim do par lub do dwóch współlokatorów, co umożliwia podział kosztu czynszu i zwiększa grono potencjalnych najemców.
Trzypokojowe lokale to propozycja skierowana do inwestorów chcących wynajmować nieruchomości grupom studentów lub rodzinom poszukującym wygodnego lokum. Powierzchnia tych lokali wynosi od ok. 47 do 52 m², co daje możliwość wygospodarowania odrębnej strefy dziennej, dwóch sypialni oraz wygodnej łazienki. Lokale trzypokojowe dostępne są na kilku piętrach budynku i w większości posiadają przestronne tarasy, powiększające efektywną powierzchnię użytkową. Tego rodzaju lokal pozwala najemcom na wygodne współdzielenie przestrzeni, co z perspektywy inwestora oznacza możliwość uzyskania wyższego łącznego czynszu niż w przypadku mniejszych jednostek.
Największe dostępne lokale w budynku Wróblewskiego 1 to czteropokojowe jednostki o powierzchni 64,22 m². To propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości o wyższym standardzie lub chcących wynajmować lokal jako share housing dla czterech lokatorów. Lokale te dostępne są na wybranych piętrach – w tym na ostatnim piętrze budynku z obszernym tarasem o powierzchni blisko 8 m² oraz na 3. piętrze z tarasem liczącym ponad 31 m². Czteropokojowe lokale oferują najbardziej rozbudowany układ funkcjonalny w całej inwestycji: przestronny salon, osobną kuchnię lub aneks, trzy lub cztery sypialnie oraz łazienki. To lokal dla wymagającego inwestora oczekującego premium zarówno pod względem metrażu, jak i potencjalnych przychodów z najmu
