prąd i woda | plan miejscowy | jednorodzinka

Działka budowlana z prądem i wodą, w prostokącie – Węgierskie, gmina Kostrzyn

Na sprzedaż działka nr 258/2 położona w miejscowości Węgierskie, w spokojnym otoczeniu pól i zieleni. Regularny, zbliżony do prostokąta kształt ułatwia funkcjonalne zaplanowanie domu, garażu, podjazdu, tarasu oraz przestronnego ogrodu.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą (MN).

Najważniejsze parametry zabudowy:

* maksymalnie 30% powierzchni zabudowy,
* minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
* intensywność zabudowy od 0,01 do 0,60,
* budynek mieszkalny o wysokości do 9 m,
* maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
* dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu od 35° do 45°,
* możliwość wykonania garażu w bryle budynku,
* jeden wolnostojący dom jednorodzinny na działce budowlanej,
* minimum dwa miejsca postojowe na lokal mieszkalny, wliczając garaż.

Proporcje działki pozwalają na realizację nowoczesnego domu jednorodzinnego z garażem, wygodnym podjazdem i dużą częścią rekreacyjną. Wysoki udział powierzchni biologicznie czynnej sprzyja urządzeniu zielonego ogrodu, tarasu, placu zabaw lub strefy wypoczynkowej.

Dostęp komunikacyjny przewidziany jest z drogi wewnętrznej, media (prąd i woda) będą prowadzone przez działkę techniczną. 

Działka ta to interesująca propozycja dla osób szukających ustawnego terenu pod własny dom, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością objętą czytelnymi zasadami zabudowy – obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację na miejscu.

Prezentowane wizualizacje zagospodarowania mają charakter poglądowy i nie stanowią projektu budowlanego.