2 pokoje|48,6 m²|balkon|al. Piłsudskiego|Tychy

2 pokoje | 48,6 m² | balkon | 7. piętro | Tychy, al. Piłsudskiego
Komfortowe 2 pokoje z balkonem w świetnej lokalizacji

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,6 m², położone na 7. piętrze budynku przy al. Marszałka Piłsudskiego 36 w Tychach.
Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym, czytelnym układem pomieszczeń. Dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia oraz balkon sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie dla singla lub pary, jak i jako zakup inwestycyjny przeznaczony na wynajem.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 48,6 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 7
• Kuchnia: oddzielna
• Balkon: tak
• Piwnica
• Adres: al. Marszałka Piłsudskiego 36, Tychy

5 głównych atutów nieruchomości

• Funkcjonalne 48,6 m² – dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój oraz balkon tworzą wygodny i praktyczny układ zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
• Bogata infrastruktura sportowo-rekreacyjna w pobliżu – dużym atutem lokalizacji jest bliskość basenu, lodowiska oraz hali sportowej, co daje wiele możliwości aktywnego spędzania czasu.
• Park i tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki – możliwość spacerów, odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu bez konieczności wyjeżdżania poza tę część miasta.
• Wygodne zakupy – Kaufland w sąsiedztwie – codzienne zakupy można zrobić szybko i wygodnie, bez potrzeby korzystania z samochodu.
• 7. piętro i balkon – położenie na wyższej kondygnacji zapewnia większą prywatność i oddalenie od bezpośredniego ruchu przy budynku, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Funkcjonalny układ
Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon. Jego proporcje pozwalają na wygodne zaaranżowanie zarówno strefy wypoczynkowej, jak i jadalnianej.
Niezależna sypialnia zapewnia prywatność i daje możliwość urządzenia komfortowej przestrzeni do odpoczynku, a w razie potrzeby również miejsca do pracy.
Dużym atutem mieszkania jest oddzielna kuchnia – rozwiązanie szczególnie cenione przez osoby, które nie chcą łączyć części kuchennej z salonem. Funkcjonalny układ umożliwia wykonanie pełnej zabudowy kuchennej oraz wygodnej przestrzeni roboczej.
Całość uzupełniają łazienka oraz przedpokój z miejscem do przechowywania.
Dodatkową przestrzeń stanowi balkon dostępny bezpośrednio z salonu – idealny na poranną kawę, odpoczynek czy stworzenie niewielkiej zielonej strefy.
Położenie mieszkania na 7. piętrze zapewnia większe poczucie prywatności oraz oddalenie od bezpośredniego ruchu ulicznego.

Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki
Położenie przy al. Marszałka Piłsudskiego zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami Tychów.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska. Lokalizacja pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień bez konieczności pokonywania dużych odległości.

Dlaczego warto?
Największym atutem tej nieruchomości jest połączenie bardzo funkcjonalnego układu, dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, balkonu oraz dobrej lokalizacji.
Mieszkanie daje również duże możliwości aranżacyjne – można urządzić je zarówno w nowoczesnym, jak i bardziej klasycznym stylu, dostosowując przestrzeń do własnych potrzeb.
To dobra propozycja dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, ale również dla inwestora poszukującego lokalu o uniwersalnym układzie, odpowiedniego do dalszego wynajmu.

Zapraszam na prezentację
Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania.
Chętnie przedstawię nieruchomość, odpowiem na pytania oraz przekażę szczegółowe informacje dotyczące oferty.