BEZ PROWIZJI | STARE MIASTO | 46 m² | 2 POKOJE |

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone przy ul. Łobzowskiej 22 w Krakowie – w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta.

BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!

To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania w centrum Krakowa, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z bardzo dobrym potencjałem najmu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 46 m² powierzchni
• 2 funkcjonalne pokoje
• 2. piętro w budynku z windą
• budynek z 2008 roku
• duży balkon
• ekspozycja zachodnia i południowo-zachodnia
• mieszkanie położone od strony oficyny – bardzo ciche
• w pełni umeblowane i wyposażone
• gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia najmu
• ogrzewanie miejskie MPEC
• brak prowizji dla Kupującego

IDEALNE POD INWESTYCJĘ

Lokalizacja przy ul. Łobzowskiej to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Bliskość Starego Miasta, uczelni wyższych, restauracji, kawiarni, sklepów oraz komunikacji miejskiej sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjne dla szerokiego grona najemców.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem długoterminowy. Lokalizacja w centrum Krakowa oraz funkcjonalny układ 2 pokoi zapewniają bardzo dobre podstawy do generowania przychodu z najmu.

Dodatkowym atutem jest fakt, że mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone – inwestor nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem lokalu i może rozpocząć najem praktycznie od razu.

Ze względu na centralne położenie nieruchomość może być również interesująca dla osób rozważających najem krótkoterminowy, z uwzględnieniem aktualnie obowiązujących przepisów.

KOMFORT I CISZA W SAMYM CENTRUM

Mimo centralnej lokalizacji mieszkanie jest wyjątkowo spokojne. Położenie od strony oficyny zapewnia większy komfort i pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.

Duży balkon z ekspozycją zachodnią i południowo-zachodnią to dodatkowa przestrzeń do relaksu – idealna na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek czy wieczór z widokiem na zachodzące słońce.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Łobzowska znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie krakowskiego Starego Miasta. W zasięgu spaceru znajdują się m.in.:

• Rynek Główny
• Planty Krakowskie
• Uniwersytet Jagielloński
• AGH
• liczne restauracje i kawiarnie
• sklepy i punkty usługowe
• przystanki komunikacji miejskiej

To lokalizacja, która świetnie sprawdza się zarówno do życia, jak i jako nieruchomość inwestycyjna na wynajem.

PODSUMOWANIE

46 m² | 2 pokoje | balkon | winda | pełne umeblowanie | Stare Miasto | bardzo ciche mieszkanie | świetny potencjał inwestycyjny | BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO

Cena: 990 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
NO BUYER’S COMMISSION | 2 ROOMS | 46 m² | OLD TOWN | FULLY FURNISHED | EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY

For sale: a beautiful 2-room apartment of 46 m², located at Łobzowska 22 in Krakow, right next to the historic Old Town.

NO BUYER’S COMMISSION!

This property is an excellent choice both for those looking for a comfortable apartment in the heart of Krakow and for investors seeking a property with strong rental potential.

KEY FEATURES:

• 46 m² of living space
• 2 functional rooms
• 2nd floor in a building with an elevator
• Building from 2008
• Large balcony
• West and south-west exposure
• Located on the quieter side of the building – very peaceful
• Fully furnished and equipped
• Ready to move in or rent out
• Municipal heating (MPEC)
• NO BUYER’S COMMISSION

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY

The location on Łobzowska Street is one of the property’s biggest advantages. Its proximity to Krakow’s Old Town, universities, restaurants, cafés, shops and public transport makes the apartment highly attractive to a wide range of tenants.

The property is particularly well suited for long-term rental investment. The central location and practical 2-room layout provide excellent fundamentals for generating rental income.

Another major advantage for investors is that the apartment is fully furnished and equipped. There is no need to spend additional money on furniture or equipment, allowing the new owner to start renting the property almost immediately.

Due to its central location, the apartment may also be attractive for those considering short-term rental, subject to current regulations.

PEACE AND COMFORT IN THE HEART OF THE CITY

Despite being located in the city centre, the apartment is exceptionally quiet. Its position on the side of the building provides a peaceful atmosphere and comfortable living conditions.

The large balcony, facing west and south-west, is a perfect place to enjoy your morning coffee, relax in the afternoon or spend an evening watching the sunset.

PRIME LOCATION

Łobzowska Street is located directly next to Krakow’s historic Old Town. Within walking distance you will find:

• Krakow Main Square
• Planty Park
• Jagiellonian University
• AGH University of Science and Technology
• numerous restaurants and cafés
• shops and local services
• public transport

It is a location that works perfectly both as a comfortable city home and as an investment property for rental purposes.

SUMMARY

46 m² | 2 rooms | balcony | elevator | fully furnished | Old Town | very quiet | excellent investment potential | NO BUYER’S COMMISSION

Price: PLN 990,000

Please contact us to arrange a viewing.