Komfortowy dom w Łężanach.

Jeśli szukasz funkcjonalnego domu z działką w spokojnej okolicy, a jednocześnie z łatwym dostępem do miasta i atrakcji turystycznych – ta nieruchomość jest dla Ciebie!
W ofercie dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 78 m2, położony w miejscowości Łężany, przy ulicy Hrabiego Potockiego (gmina Miejsce Piastowe). Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1673 m2 (nr 153) o regularnym, prostokątnym kształcie, z wygodnym dojazdem asfaltową drogą.
Budynek został wybudowany w latach 70-tych, wykonany z pustaka i ocieplony wełną mineralną. Dach pokryty blachą, okna PCV.

Dom składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza. Dodatkową powierzchnię stanowi strych oraz suterena, która obejmuje 4 pomieszczenia i garaż. W jednym z pomieszczeń znajduje się klimatyczny piec kaflowy. Na posesji znajduje się także budynek gospodarczy, który można zaadaptować na warsztat, magazyn lub dodatkowy garaż.

Dostępne media:
Dom jest podłączony do wody i kanalizacji miejskiej, prądu, gazu oraz światłowodu. Na działce dodatkowo wykopane są 2 studnie, które mogą służyć jako alternatywne źródło wody.
Ogrzewanie odbywa się za pomocą piec gazowego dwufunkcyjnego. W suterenie znajduje się również piec na pellet oraz piec na drzewo/węgiel, co zapewnia różne opcje ogrzewania dostosowane do indywidualnych preferencji mieszkańców.

Atuty nieruchomości:
– Duża, ogrodzona działka – doskonała do wypoczynku, rekreacji oraz uprawy własnych warzyw i roślin.
– Spokojna i rozwijająca się okolica, a tuż za płotem znajduje się plac zabaw i boisko.
– Świetna lokalizacja – blisko podstawowych punktów usługowych i handlowych.

W najbliższej okolicy:
– Żłobek – 800 m
– Sklep – 1,5 km
– Szkoła – 1,7 km
– Kościół – 1,8 km
– Centrum handlowe Vivo – 3 km

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z najbliższymi miastami:
– Krosno – 6 km
– Rzeszów – 60 km
– Sanok – 35 km
– Jasło – 30 km
– Brzozów – 22 km
– Dukla – 15 km
– Przejście graniczne w Barwinku – 30 km

Dla miłośników aktywnego wypoczynku:
– Uzdrowisko Rymanów-Zdrój – 16 km
– Iwonicz-Zdrój – 12 km
– Wieża widokowa na Górze Cergowej – 19 km
– Centrum Dziedzictwa Szkła w Krośnie – 6 km
– Muzeum Przemysłu Naftowego i Gazowniczego im. Ignacego Łukasiewicza – 11 km
– Rezerwat przyrody Prządki – 13 km
– Zapora Solina – 80 km

To idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie spokój, przestrzeń i bliskość do natury. Nie zwlekaj – umów się na prezentację i poznaj ten wyjątkowy dom osobiście!
Tel. 600 314 677

English:
Functional House with a Spacious Plot in a Peaceful Location – Easy Access to the City and Tourist AttractionsIf you are looking for a functional house with a large plot in a quiet area while maintaining easy access to the city and nearby attractions, this property is for you!
We offer a detached house with a usable area of 78 m², located in Łężany, on Hrabiego Potockiego Street (Miejsce Piastowe municipality). The house is situated on a fenced plot of 1,673 m² (plot no. 153) with a regular rectangular shape and convenient asphalt road access.
Property Features:
– Built in the 1970s with concrete blocks and insulated with mineral wool.
– Metal sheet roof, PVC windows.
– Three rooms, kitchen, bathroom, and hallway.
– Additional space: attic and basement with four rooms and a garage.
– One of the basement rooms features a charming tiled stove.
– A separate utility building on the property, which can be converted into a workshop, storage space, or an additional garage.

Utilities:
– Connected to municipal water supply, sewage system, electricity, gas, and fiber optic internet.
– Two additional wells on the plot, providing an alternative water source.
– Heating options: dual-function gas boiler, pellet stove, and wood/coal stove in the basement—allowing residents to choose the most suitable heating method.

Property Advantages:
– Large fenced plot – perfect for relaxation, recreation, and growing your own vegetables and plants.
– Peaceful and developing neighborhood – a playground and sports field are located just behind the fence.
– Excellent location – close to essential services and shopping centers.

Nearby Amenities:
– Daycare – 800 m
– Shop – 1.5 km
– School – 1.7 km
– Church – 1.8 km
– Vivo Shopping Center – 3 km

Great Connectivity to Nearby Cities:
– Krosno – 6 km
– Rzeszów – 60 km
– Sanok – 35 km
– Jasło – 30 km
– Brzozów – 22 km
– Dukla – 15 km
– Barwinek border crossing – 30 km

Attractions for Outdoor Enthusiasts:
– Rymanów-Zdrój Spa Resort – 16 km
– Iwonicz-Zdrój Spa Resort – 12 km
– Cergowa Mountain View Tower – 19 km
– Glass Heritage Center in Krosno – 6 km
– Ignacy Łukasiewicz Oil and Gas Industry Museum – 11 km
– Prządki Nature Reserve – 13 km
– Solina Dam – 80 km

This is the perfect place for a family that values peace, space, and closeness to nature. Don’t wait – schedule a viewing and discover this unique home today!