przestronny dom na firmę lub dla rodziny

KUP BEZ PROWIZJI – Wielofunkcyjny Dom na Sprzedaż z Ogromnym Potencjałem Aranżacji – Idealny na Działalność Usługową lub Mieszkalną

Na sprzedaż przestronny segment skrajny szeregowca o powierzchni 211 m² (bez wliczonej powierzchni poddasza), zlokalizowany na dużej działce o powierzchni 501 m². Nieruchomość doskonale nadaje się na cele komercyjne lub mieszkalne – idealna m.in. na szkołę językową, biura lub centrum edukacyjne.

Kluczowe atuty nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 211 m², (bez powierzchni poddasza – to dodatkowe około 40 m2 powierzchni na magazyn lub archiwum).
Działka o powierzchni: 501 m² – zagospodarowana z miejscami postojowymi dla 9 samochodów.
Fotowoltaika na dachu i nowoczesne ogrzewanie na podczerwień.
Okna PCV 5-komorowe z roletami zewnętrznymi.
Możliwość powrotu do ogrzewania miejskiego.
Instalacja alarmowa w budynku.
Duży taras (40 m²) z możliwością wykonania zejścia do ogrodu.

Rozkład Pomieszczeń:
Parter:
Wiatrołap z przejściem do garażu pełniącego funkcję magazynu.
Klimatyzowany hol z poczekalnią.
Łazienka, pomieszczenia socjalne, garderoba.
4 pomieszczenia – idealne na biura lub sale zajęć, wysokość pomieszczeń 240cm.
I Piętro:
2 sale zajęć (ok. 26 m² i 20 m²).
WC z umywalką.
Możliwość otwarcia przestrzeni do pierwotnego układu – open space (ponad 50 m²), idealne na salon z aneksem, showroom lub salę ćwiczeń.
Wyjście na balkon oraz duży taras (40 m²).
II Piętro:
3 pokoje/sale zajęć.
Łazienka z wanną.
Archiwum/serwerownia.

Lokalizacja:
Poznań Piątkowo, ul. Wiedeńska z bezpośrednim wjazdem od ul. bł. Marka z Aviano.
Doskonała ekspozycja przy ulicy o dużym ruchu.
Bliskość pętli tramwajowo-autobusowej Os. Sobieskiego (ok. 1 km).

Dodatkowe Informacje:
Idealna lokalizacja na prowadzenie działalności edukacyjnej lub biurowej.
Możliwość adaptacji budynku na min. 2 mieszkania po wykonaniu osobnej klatki schodowej oraz uzyskaniu stosownych zgód.

Klienci otrzymują kartę rabatową do Leroy Merlin oraz Belpol po zakupie.
Kupujący nie płaci prowizji! Skontaktuj się, aby dowiedzieć się więcej!