32 m2 ok/ ul. Starowiślnej/ Bez prowizji

Na sprzedaż ustawne, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 32 m², położone na parterze historycznej kamienicy z 1931 roku przy ul. Rzeszowskiej w Krakowie.

Lokal posiada bardzo funkcjonalny układ:

-oddzielną kuchnię,
-przestronny pokój dzienny,
-antresolę z miejscem na dwuosobowe łóżko, która znacząco zwiększa komfort użytkowania,
-łazienkę.

Ogrzewanie Miejskie MPEC

Ekspozycja południowo-wschodnia. Okna wychodzą na dziedziniec kamienicy, a nie na ulicę.
Choć widok jest ograniczony (ściana sąsiedniego budynku), ma to istotną zaletę, w mieszkaniu jest bardzo cicho, co jest rzadkością w tej części miasta i szczególnie cenione przy pracy biurowej oraz wynajmie krótkoterminowym.

Mieszkanie jest do odświeżenia lub remontu, co daje możliwość dostosowania aranżacji pod własne potrzeby lub konkretny model najmu.

Mieszkanie do tej pory idealnie spełniało rolę mieszkania na czas nauki studenckiej.

– Lokalizacja – ul. Rzeszowska

Ulica Rzeszowska to klimatyczna, kamieniczna część Krakowa z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej.

W pobliżu:

przystanki tramwajowe (bardzo szybki dojazd do centrum),

sklepy, restauracje, punkty usługowe,

Stare Miasto, Kazimierz i Podgórze w zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut tramwajem.

? Potencjał inwestycyjny przy najmie krótkoterminowym

? Szacowane ROI (brutto): ok. 10% rocznie

? Podsumowanie

✔ bardzo ciche mieszkanie – okna od dziedzińca
✔ funkcjonalny układ z antresolą
✔ idealne pod biuro lub wynajem krótkoterminowy
✔ świetna lokalizacja i komunikacja
✔ wysoki potencjał inwestycyjny