Działka budowlana | MPZP | 4918 m2 | gm. Leoncin

Kupujący nie płaci prowizji.

Na sprzedaż działka budowlana nr 197/4 o powierzchni 4918 m², położona w miejscowości Nowe Gniewniewice (gmina Leoncin).
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – oznaczenie 54-MN.

To idealna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i pod inwestycję z podziałem.

Najważniejsze atuty:

• prąd w drodze
• woda w drodze
• kanalizacja w drodze
• bezpośredni zjazd z drogi gminnej
• brak udziałów i służebności – czysta sytuacja prawna

Parametry działki:

• powierzchnia: 4918 m²
• wymiary: ok. 25 m x 196 m
• kształt: prostokąt – bardzo ustawna działka

Możliwość podziału:

• Działka daje realny potencjał inwestycyjny:
• możliwość podziału na ok. 4 działki
• minimalna powierzchnia działki w MPZP: 1000 m²
• możliwość wydzielenia drogi wewnętrznej

Możesz:

• wybudować jeden dom z dużą przestrzenią
• podzielić i sprzedać z zyskiem
• lub zrobić 2-4 domy (np. bliźniaki)

Przeznaczenie i zabudowa (MPZP)
teren: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (54-MN)
zabudowa:

• wolnostojąca lub bliźniacza
• maks. wysokość budynku: 11 m
• do 2 kondygnacji + poddasze
• maks. zabudowa działki: 30%
• min. powierzchnia biologicznie czynna: 70%

Lokalizacja i otoczenie:

• spokojna, zielona okolica
• teren w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego
• niska zabudowa jednorodzinna
• dobre miejsce do życia i pod inwestycję

Duża, ustawna działka z mediami i bezpośrednim dostępem do drogi – z realnym potencjałem podziału i zabudowy.
Bezpieczny zakup dzięki MPZP – wiesz dokładnie, co możesz wybudować.

Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku.
Kupujący nie płaci prowizji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
nr tel. 662 040 415